1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市西区
44.0万円/㎡
前年比+2.1%
GSハイム南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ ドーム前千代崎駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
3,709万円
48.1万円/㎡
2,257
3,225
4,193
5,161
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,225万円〜4,193万円
41.9万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月24日
GSハイム南堀江
3,880万円（50.4万円/㎡）/ 7階 / 77.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 3,880万円 | 50.4万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 3,880万円 | 50.4万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/07/15 | 3,980万円 | 51.7万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,980万円 | 51.7万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,480万円 | 49.3万円 | 7階 | 70.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/02/04 | 2,580万円 | 33.5万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,480万円 | 49.3万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,100万円 | 29.8万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | GSハイム南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,880万円 | 50.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ロイヤルハイツ土佐堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 1戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 3,880万円 | 55.8万円 | 69.55㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ユニハイム阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市西区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は大阪市西区の平均と比較して14.5%割高です。
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地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造