1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市西区
46.3万円/㎡
前年比+0.8%
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GSハイム南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より9%割安
相場
4,097万円
53.2万円/㎡
2,455
3,550
4,644
5,739
AI査定結果
推定相場価格
4,097万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,550万円〜4,644万円
46.1万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
GSハイム南堀江
3,730万円（48.4万円/㎡）/ 7階 / 77.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,730万円 | 48.4万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 3,750万円 | 48.7万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 3,750万円 | 48.7万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/08 | 3,780万円 | 49.1万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,780万円 | 49.1万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,799万円 | 49.3万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,799万円 | 49.3万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 3,850万円 | 50.0万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 3,850万円 | 50.0万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 3,880万円 | 50.4万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 3,880万円 | 50.4万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 3,980万円 | 51.7万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,980万円 | 51.7万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,480万円 | 49.3万円 | 7階 | 70.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,580万円 | 33.5万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,480万円 | 49.3万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,100万円 | 29.8万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | GSハイム南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,730万円 | 48.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/30 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/28 | シャトル九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市西区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は大阪市西区の平均と比較して4.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | GSハイム南堀江 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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