GSハイム南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 8階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
3,750万円
48.7万円/㎡
相場
4,145万円
53.8万円/㎡
2,593
3,628
4,663
5,698
AI査定結果
推定相場価格
4,145万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜4,663万円
47.1万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
GSハイム南堀江
3,750万円（48.7万円/㎡）/ 7階 / 77.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,750万円48.7万円7階 77.04㎡ 3LDK南
2025/11/163,750万円48.7万円7階 77.04㎡ 2LDK+S南西
2025/11/083,780万円49.1万円7階 77.04㎡ 3LDK南
2025/11/013,780万円49.1万円7階 77.04㎡ 2LDK+S南西
2025/10/203,799万円49.3万円7階 77.04㎡ 2LDK+S南西
2025/10/203,799万円49.3万円7階 77.04㎡ 3LDK南
2025/09/203,850万円50.0万円7階 77.04㎡ 2SLDK南西
2025/09/193,850万円50.0万円7階 77.04㎡ 3LDK南
2025/09/183,880万円50.4万円7階 77.04㎡ 3LDK南
2025/08/093,880万円50.4万円7階 77.04㎡ 2SLDK南西
2025/07/153,980万円51.7万円7階 77.04㎡ 3LDK南
2025/06/103,980万円51.7万円7階 77.04㎡ 2SLDK南西
2025/02/143,480万円49.3万円7階 70.52㎡ 2SLDK南
2025/02/042,580万円33.5万円7階 77.04㎡ 3LDK南東
2025/02/013,480万円49.3万円7階 70.52㎡ 3LDK南
2024/07/132,100万円29.8万円7階 70.52㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
GSハイム南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅4分 3,750万円48.7万円77.04㎡3LDK7階 / 8階建 南1980年24戸RC
2025/07/22ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 2,590万円41.5万円62.36㎡2LDK8階 / 10階建 南東1982年38戸SRC
2024/09/13藤和九条コープ
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 2,499万円37.9万円66㎡3LDK3階 / 9階建 北西1981年43戸SRC
2025/09/29ルックハイツ本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅5分 2,580万円38.7万円66.6㎡2LDK6階 / 11階建 南1982年29戸SRC
2023/12/26シャトーメルヘン
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 2,280万円36.6万円62.37㎡3LDK8階 / 10階建 南1979年38戸SRC
2025/05/24ダイアパレス本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 2,280万円36.7万円62.19㎡2LDK3階 / 10階建 南東1981年30戸SRC
2023/12/26境川ビューハイツ
大阪市西区境川一丁目
九条駅9分 2,499万円39.0万円64.01㎡3LDK2階 / 9階建 南西1981年44戸SRC
2023/11/28シャトル九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅3分 2,280万円37.4万円61.02㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年23戸SRC
2024/07/02ライオンズマンション江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 3,280万円49.2万円66.67㎡3LDK9階 / 13階建 南東1984年46戸SRC
2025/05/02ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 3,880万円55.8万円69.55㎡2LDK+S10階 / 13階建 南1984年46戸SRC
2024/09/02ユニハイム阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 2,880万円41.0万円70.29㎡3LDK8階 / 8階建 南西1981年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市西区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は大阪市西区の平均と比較して0.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市西区
48.8万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名GSハイム南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩4分
築年月1980年
階数8階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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